Дом в посёлок Новая Вилга, жилой массив Чистые Ключи (128 м)

Арт.Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении Оценка или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается загородный дом с земельным участком. Дом расположен по адресу: Республика Карелия, район Прионежский, посёлок Новая Вилга. Основные параметры дома: общая площадь: 128 кв. м, жилая - 96 кв. м;комнаты: 3 отдельных спален + просторная кухня-гостиная; санузлы: на каждом этаже. Конструкция и отделка: фундамент: монолитная ж/б плита 250 мм., с армированием арматурой 12 мм. в два слоя с ячеей 20 мм. с утеплением экструзионным пенополистиролом. Отделка цоколя металлопрофилем МП20 0,45 мм. с отливами 50 мм. на каркасе из металлического профиля 60/27 мм;материал стен: каркас из сухой строганной доски 50/150 мм., с дополнительным контрутеплением 50 мм., перекрытия 50/200 мм. С утеплением минеральной ватой Кнауф (стены не менее 200 мм, кровля не менее 300) мм. В наружней отделке и кровле используется трехслойная мембрана Изоспан AQ. Во внутренней отделке используется пленка Технониколь 200 мк. по наружным стенам и кровле, межкомнатные перегородки Изоспан В. Проклейка всех пленок и мембран осуществляется лентой Delta;внешняя обшивка стен: имитацией бруса 20/145 мм. сорт АБ с обработкой «Биотекс ;внутренняя отделка: гипсокартоном 12,5 мм. в два слоя на каркасе из сухой строганной доски 20/98 мм., шпаклевка швов и соединений гипсокартона, примыкание окон и подоконников (шпаклевка Кнауф Ротбант); кровля: гибкая черепица «Оптима ;окна: металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты с профилем KBE70 «Века . Монтаж пластиковых подоконников и откосов;входная дверь: металлическая с терморазрывом, дверь на террасу - металлопластиковая со сплошным остеклением;лестница: металлический каркас со ступенями ОСБ 12 мм;напольные покрытия первого этажа полусухая стяжка 6 см. Второй этаж жилые помещения – ДСП, санузел – ГВЛ с обработкой гидроизоляцией Кнауф. Инженерные системы: водоснабжение: скважина 82 м + подогрев водопровода. Бойлер «Oso (300 л) для ГВС. Многоступенчатая система фильтрации;индивидуальный колодец на территории земельного участка со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием Belamos Junior;сантехника: коммуникации под установку интерьерной сантехники, электрический котел Thermex Tesla 6-12 Wifi, бойлер Thermex Praktik 80v, система «Краб 24 Джилекс. Монтаж с использованием металлопластиковых труб STI 16*2 с обжимкой Valtec (в стенах перекрытия без узловых соединений). отопление: первый этаж – водяные теплые полы 4 контура, второй этаж – радиаторы отопления Royal Termo под каждым окном. Использование в системе жидкости пропиленгликоль;электричество: монтаж всех необходимых сетей, розеток, выключателей, светильников, с использованием кабелей ВВГ НГ 3*1,5/3*2,5/4*1,5/5*2,5/3*4/5*6 в гофре;вентиляция принудительная, санузел, кухня;канализация: локальные очистные сооружения (двухкамерный септик). Об участке: общая площадь: 10 соток; назначение - ИЖС; межевание; дорога. Преимущества: дом под чистовую отделку;наличие терассы;возможна льготная ставка по ипотеке от 6,0 ;всего в 15 км от города Петрозаводска, жилой массив Чистые Ключи;на данный момент уже построено и сдано 25 домов;есть возможность сделать индивидуальную планировку, соответствующую Вашим запросамна промежуточных стадиях строительства по запросу «Заказчика возможны изменения по размещению не несущих перегородок, водорозеток, розеток электрических;при заключении договора на покупку дома в июне 2025 года предоставляется скидка Цена в объявлении указана с учетом скидки.*** Инфраструктура: всего в 15 км от города Петрозаводска, жилой массив Чистые Ключи. О сделке: прямая продажа от юридического лица; подходит любая форма оплаты; быстрый выход на сделку;застройщиком является аккредитованная компания. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время МФЦН — Для главных сделок в жизни