Дом в Карелия, Прионежский район, Шуйское с/пос, Авиатор ДНТ (100 м)

Продается современный двухэтажный жилой дом в экологически чистом районе ДНТ Авиатор, в 30 км от Петрозаводска. Богатая и разнообразная природа района с отличными местами для рыбалки, охоты и отдыха, может быть привлекательна для тех, кто любит тишину и уединенность. Мягкий климат. Крайний участок у леса, а это уединение с природой. Можно наслаждаться свежим воздухом, пением птиц, красотой окружающей природы. Возможность использовать территорию рядом с участком. Можно расчистить лес и создать там парковую зону или зону для прогулок. Прямо у участка можно собирать лесные грибы и ягоды. До озера Сурламби - 200 метров. Рыбалка (щука, плотва, лещ, окунь, сиг, корюшка, налим), катание на лодке, удобный подъезд. Асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд. Участок ровный, облагороженный, посажены хвойные деревья, яблони разных сортов, цветы, кусты смородины, ирги, жимолость, земляника, клубника. Дом каркасный, 2023 года постройки (оформлен, как жилой дом). Строганная доска камерной сушки. Доска для постройки каркаса использовалась полностью вся, включая обрешетки - 1 сорта (Есть подтверждающие фото). Каркас был собран, высушен и обработан противопожарной, антигрибковой пропиткой. Дом собирался по финской каркасной технологии, с расчетом ветровых и снежных нагрузок Карелии. Каждая стена собрана с запиленными укосинами. Укосины выполняют несколько функций: предупреждают деформации каркаса; усиливают сопротивление горизонтально направленным нагрузкам; помогают распределять ветровые удары более равномерно; способствуют удержанию утеплителя на надлежащих местах между стойками; увеличивают срок службы дома, препятствуя расшатыванию связей.Выполнено качественное утепление с проклейкой швов, с использованием всех необходимы мембран. Вентилируемый фасад по скандинавской технологии— система наружной отделки зданий, которая создаёт воздушную прослойку между наружным слоем и несущей конструкцией. Утеплённая фундаментная плита (УШП) толщиной 400 мм. Защита от морозного пучения грунта. Электричество - 15 кВт Силовой кабель NYM - соответствие немецкому стандарту Normenleitung, Фасадная краска Тиккурила, Тёплый водяной пол. Отопление на автоматике Оцинкованная металлочерепица Колодец высечен в скале. Вода проходит многоступенчатую естественную фильтрацию, поэтому считается самой чистой. На участке установлена фундаментная плита для бани. Самоочищающий септик Мобильный интернет