Дом 190м на участке 30сот.

Компания Недвижимость и Инвестиции предлагает Вашему вниманию:Жилой дом 190 кв. м на берегу р. Шуя на шикарном видовом участке 30 соток, расположенном на 1 береговой линии. ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Уникальное предложение на рынке недвижимости - дом, которого нет Эксклюзивное, уединённое место карельской природы для отдыха и комфортного проживания расположено в Республике Карелия, Пряжинский район, дер. Киндасово, ул. Шуйская, д. 6.Данный объект подойдет, как под собственный отдых, так и как прекрасный бизнес проект для сдачи в аренду.Карелия давно стала излюбленным местом для отдых туристов со всей России. А деревня Киндасово - одно из самых старинных и посещаемых туристами место.Кадастровый номер участка: 10:21:0020105:10Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.На участке расположен двухэтажный жилой дом - 190 м2 (из них: 176 кв.м. площадь дома, 24 кв.м. - тех.помещения), беседка для отдыха, детская площадка и хозяйственные строения.Дом построен из экологически чистых материалов для круглогодичного проживания. Возведён бригадой профессиональных строителей, которые ставили ЦЕРКВИ. Дом заряжен только положительной энергетикой.В доме никогда не было курящих людей, поэтому дышится чистым и прозрачным воздухом с приятным ароматом дерева.Технические характеристики дома:— Фундамент: ж/б монолитная плита с утеплением.— Стены снаружи и перекрытия: сосновый отборный брус 150х150 мм.— Стены внутри: утеплены и обшиты крупной вагонкой и вологодкой. Все помещения отделаны только натуральными экологически-чистыми материалами.— Пол: шпунтованная доска. Все деревянные поверхности дома обработаны специальными составами и окрашены. В помещениях бани и сан.узлов стены частично и пол покрыты кафелем.— Кровля: металлический профиль.— Окна: деревянные евро-окна, трехкамерные стеклопакеты, изготовленные по немецкой технологии. На окнах 1 этажа установлены ограждающие ролеты.— Водоснабжение: скважина (горячая вода от бойлера).— Водоотведение: автономная канализация.— Электричество: 15 кВт. (на случай аварийного отключения имеется бензиновый генератор, мощностью 4,5 кВт)— Отопление: отапливается дом посредством печи и эл. батарей. В доме выложены: печь, камин из красного огнеупорного кирпича и печь-сауна на дровах. Для отопления дома заготовлено более 20 кубометров дров. В помещениях первого этажа дополнительно установлены экономичные эл.конвекторы, которые могут работать в автоматическом режиме в отсутствии владельцев.— Двери: входы в дом оборудованы двойными дверями, первая из которых железная, вторая - деревянная из соснового массива. Межкомнатные двери выполнены так же из соснового массива.— Дом имеет три отдельных входа и разделен на две части с изолированным выходом на второй этаж.— Телевидение и сотовая связь: для приема ТВ сигнала установлена тарелка «Триколор ТВ , а так же имеется специальное устройство для усиления сигнала операторов сотовой связи. Интернет принимается через Wi-Fi.Планировка:— Первый этаж: просторный зал с камином, вместительная гостиная со встроенной мебелью и печкой, баня-сауна на дровах, душевая, туалет с раковиной, две просторные утепленные веранды со встроенной мебелью, техническое помещение для хранения инвентаря, утепленный гараж.— Второй этаж: три изолированные комнаты, прихожая, совмещенный сан.узел с душевой кабиной и раковиной, две кладовые для хранения инструментов. Предусмотрен выход на просторный балкон с видом на реку и лес.Характеристика участка:— Площадь участка по документам 11 соток (фактическая площадь с учетом береговой линии - 30 сот).— По всему периметру участок огорожен металлическим забором, установленным на ж/б фундаменте.— На участке располагается беседка 4х4 метра, построенная из круглых бревен с мебелью из соснового массива.— На территории есть строительный металлический вагон (9Х4м.)— На участке около дома установлена детская площадка.— Имеется устройство для приготовления шашлыков и копчения рыбы.— Спуск к реке оборудован деревянной лестницей (нуждается в реконструкции). Можно построить пирс.— Дорожки для прохода покрыты гранитной крошкой. Территория ухожена. На площади более 30 соток посажена трава, многолетние растения и ягодные кусты. — Дорога к участку чистится в зимний период.— Среднемесячная оплата за потребленную электроэнергию -.— Налог на землю – в год.— Больше никаких платежей не осуществляется.О месте: Созданы условия для любителей сбора грибов и ягод, охоты, путешествий на квадроциклах и снегоходах. В реке Шуя водится щука, лосось, форель ряпушка, и пр. рыба.Транспортная доступность :— От Петрозаводск до д. Киндасово: 49 км. (участок находится в 70 метрах от дороги).— От д. Киндасово до Пряжи: 10 км.— От д. Киндасово до Международного аэропорта г. Петрозаводск: 43 км.Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Любая форма оплаты.Арт.